Exposé Gewerbefläche
BezeichnungKaarster Kreuz (Nr. 052)
Flächengröße36.500 m²
Gemeinde / KreisKaarst, Rhein-Kreis Neuss
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Lage in der Kommune
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße36.500 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarJa
24h-BetriebNein
Allg. Information zur Fläche- ca. 70.000m² GE-Flächen (1. Ausbaustufe) - flexible Parzellierungsmöglichkeiten, ab einer Grundstücksgröße ca. 2.000m² - hohe Aufenthaltsqualitäten für ein angenehmes Arbeitsumfeld durch den zentralen Platz
Besonderheiten- weitere Ausbaustufen in Vorbereitung

Gewerbegebiet
LageRandlage
Wichtigste UnternehmenIKEA, Viebrockhaus, Vangenhassend, IAM GmbH, MEGA Communication, Algarve Bad, Schiessl GmbH, Kölla,
Gewerbesteuer Hebesatz439,00 %

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A57 0,4 5
Flughafen Flughafen Düsseldorf 20,0 20
Schienenpersonenverkehr (SPV) S28 0,0 0
Informationen zu Kaarst
Kaarst ist DER Zukunftsstandort in der Metropolregion Rheinland, direkt am pulsierenden Herz der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen. Nicht nur die unmittelbare Nähe zu den benachbarten Metropolen ist ein Gewinn, sondern auch die soziale und ökologische Nachhaltigkeit, mit der die Stadt Kaarst wächst.

Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Inmitten eines dichten Netzes von Autobahnen gelegen, ist die zum Rhein-Kreis Neuss gehörige Stadt sehr gut über den motorisierten Individualverkehr erreichbar.

Makrolage Kaarst:

- Großraum Düsseldorf: 8,9 Mio. Einwohner und 503.000 Unternehmen
- 500 Km Radius: 31 % der EU-Bevölkerung u. 50 % der EU-Kaufkraft
- Der Großraum Düsseldorf gehört nach Greater London und Paris – Ille de France zu den wichtigsten europäischen Regionen für ausländische Direktinvestitionen.
- 6 km bis Düsseldorf
- 40 konsularische Vertretungen und 33 ausländische Handelskammern und Außenhandelsorganisationen in 15 min Entfernung
- Mit Köln und Düsseldorf zwei Messestandorte mit Weltruf



Perfekte Anbindung:

- Direkte Autobahnanbindung A 57/A 52/A 46
- Zwei S-Bahn-Anbindungen
- Drittgrößter Flughafen Deutschlands mit über 200 weltw. Zielen inkl. Direktflügen nach Tokio, Peking,
- Düsseldorfer Innenstadt 12 min
- Binnenhafen DU/NE


Attraktives Umfeld für zum Arbeiten & Leben:

- Etabliertes Kulturprogramm
- Breite Schullandschaft
- Naherholung, Seenlandschaft
- Urbane Innenstadt mit zahlreichen inhabergeführten Geschäften
- Abwechslungsreiche Gastronomielandschaft
- Glasfaseranschluss in vielen Stadtteilen (1.000 Mbit)
- Ausgebaute Radwege



Ansprechpartner
Stadt Kaarst.pngHerr Michael Lange
Stadt Kaarst
Wirtschaftsförderung
Am Neumarkt 2
41564 Kaarst
NRW Deutschland
(+49) 2131 987-422
(+49) 173 6832549
michael.lange@kaarst.de