Gewerbegebiet Hackenbroich (Nr. 1146), Dormagen , Rhein-Kreis Neuss - 22.000 m² - große Gewerbefläche ???RKN.snippet

Exposé Gewerbefläche

Bezeichnung	Gewerbegebiet Hackenbroich (Nr. 1146)
Flächengröße	22.000 m²
Gemeinde / Kreis	Dormagen, Rhein-Kreis Neuss

Kartenansicht

Lage in Deutschland

Lage in der Kommune

Detailansicht

Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche	Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)	Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)	Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz	Wasserfläche	Schienenfläche	Straßenfläche
Grünfläche	Wohnbereich	Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)	Andere Fläche

Grundstück

Flächengröße	22.000 m²
Preis	150,00 €/m²
Preis Kommentar	Der exakte Grundstücksgröße beträgt 22.759 m². Das Grundstück wird ausschließlich im Rahmen eines Erbbaurechts für die Dauer von mindestens 30 Jahren mit der Option auf eine Verlängerung vergeben. Der jährliche Erbbauzins beträgt 5 % bei einem Preis von 150,00 €/m². Das entspricht 170.692,50 € pro Jahr. Hinzu kommt einmalig der Kanlanaschlussbeitrag von ca. 10 €/m². Eigentümerin des Gewerbegrundstückes ist die Stadt Dormagen.
Verfügbarkeit	Sofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-Plan	Gewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbar	Nein
24h-Betrieb	Nein
Allg. Information zur Fläche	Branchenschwerpunkt: Produzierendes Gewerbe und Logistik

Gewerbegebiet

Das Gewerbegebiet Hackenbroich liegt im Süden der Stadt Dormagen in Sichtweite zum CHEMPARK und der A57 und grenzt an die Stadt Köln an.

Lage	Randlage
Branchenschwerpunkt	Logistik, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetriebe
Wichtigste Unternehmen	Helot GmbH, EMS Spedition, Careline GmbH
Gewerbesteuer Hebesatz	450,00 %
Preisspanne	von 150,00 €/m² bis 180,00 €/m²

Verkehrsanbindung

Ansprechpartner


	Herr Rainer Bertelsmeier Stadtmarketing- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft Dormagen mbH Gewerbeflächenmanagement Unter den Hecken 70 41539 Dormagen Deutschland 02133/257452 0162 2498 960 rainer.bertelsmeier@swd-dormagen.de