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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_124745
Bezeichnung107m² moderne Bürofläche mitten im Gewerbegebiet Püllenweg
AdressePüllenweg 42, 41352 Korschenbroich
Hausansicht.jpg
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche107,27 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)7,46 €
VerfügbarkeitNach Absprache
Objektbeschreibung
Das im zweiten Obergeschoss gelegene Mietobjekt hat eine Fläche von 107,27m², welche auf Empfang, 3 Büroräume, 1 Teeküche und Sanitärbereich (WC/Waschbecken) aufgeteilt ist.
Weiterhin gehören zum Mietobjekt 2 reservierte Parkplätze vor dem Haus sowie 1 Kellerraum.

Die Teeküche, eine installierte Alarmanlage sowie an den Fenstern angebrachter Sichschutz können nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.
Das sonstige auf den Bildern zu sehende Inventar ist nicht Gegenstand des Inserats und befindet sich nicht mehr im Objekt.
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenBüro- und Dienstleistungstätigkeiten
Baujahr1991
Nutzfläche107,27 m²
Anzahl Geschosse2
Anzahl Stellplätze2
HeizungsartFußbodenheizung in den Büros, sonst Gasheizung mit Wärmemengenzähler.
Kaltmiete (gesamt monatlich)800,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)7,46 €
Nebenkosten (gesamt monatlich)200,00 €
Kaution (einmalig)2.400,00 €
Die Höhe der Kaution entspricht drei Monatsmieten (kalt).
Lageplan oder Grundriss
Lage und Verkehrsanbindung
OrtKorschenbroich, Rhein-Kreis Neuss
StadtteilKleinenbroich
LageGewerbegebiet
LagebeschreibungAttraktiver Standort im Gewerbegebiet Püllenweg mit kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung.
Die Bundesautobahnen 52, 57, 46 und 61 bilden einen Ring um die Stadt. Die Bahnhöfe Korschenbroich und Kleinenbroich sind mit der S 8 (Mönchengladbach über Düsseldorf nach Hagen) an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen.

Entfernung zu:
Autobahn6 km
Bahn1,5 km
Flughafen33 km
ÖPNV1,5 km
Anbieter
Logo-Korschenbroich.pngStadt Korschenbroich
Stefanie Bössem
Sebastianusstraße 1
41352 Korschenbroich
Tel: 02161 613-181
Fax: 02161 613-108
stefanie.boessem@korschenbroich.de
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